不動産売却・買取
山下地所は
最後まで安心できるお取引を心がけています
・できるだけ高く買いたい
・今すぐ売って現金化したい
・人に知られず売却したい
不動産の売却には様々な不安がたくさんあるかと思います。
当社ではお客様の想いに寄り添い、ご要望を尊重し最後まで安心したお取引ができるようサポートいたします。
無料査定も行っておりますので、まずはお気軽にご相談ください。
売却・買取の流れ
STEP 01
査定依頼
販売を希望している不動産の査定を、ご依頼ください。査定は無料です。
査定において下記のものを用意していただけるとスムーズです。測量図など、元々ない土地もありますので、ご用意できるものだけで大丈夫です。
- ・登記簿謄本
- ・公図
- ・土地の測量図あるいは建物の図面
- ・登記権利証または登記識別情報
- ・身分証明書
- ・印鑑証明書
STEP 02
物件の調査・査定
この査定では、土地や建物の状態、立地条件、周辺環境などが考慮され、市場価値や売却価格の目安をお伝えします。
STEP 03
媒介契約の締結
売主様と当社との間で、媒介契約が締結されます。媒介契約では、売主様が不動産会社に売却業務を委託する内容が明記されます。
STEP 04
物件の各種販売活動
広告やインターネットの掲載などの活動を行います。物件の魅力や情報を適切に伝え、買主様を見つけます。興味を持った買主様は、当社を通じて物件の内見を行います。内見後、価格や条件についての交渉が行われることもあります。
STEP 05
不動産売買契約
売主様と買主様が合意に達したら、売買契約を締結します。売買契約では、物件の詳細な情報や売買条件、契約日程などが明確に記載されます。
STEP 05
決済・お引き渡し
売買契約に基づき、売主様は物件の引き渡し準備を行います。また、買主様は資金の準備や必要な手続きを進めていきます。
引き渡し日には、売主・買主・不動産会社が立ち会い、物件の引き渡し手続きが行われます。売主様は不動産の所有権を譲渡し、買主様は代金を支払います。必要な書類や鍵の引き渡しが行われます。